Via Siria, 55
58100 Grosseto
amministrazione@fortezzacostruzionigenerali.com

Tel. 0564 450416

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Servizi e Permessi

Richiesta Permessi di Costruire

La richiesta di Permessi di Costruire nclude l’ottenimento di approvazioni ufficiali, in genere presso gli enti pubblici locali o le agenzie governative, nel caso di problemi di conformità tecnica (carichi strutturali, sistemi MEP, sicurezza antincendio, ingressi accessibili, servizi igienici, etc.).

La Fortezza Costruzioni, in collaborazione con un responsabile dell’ottenimento dei permessi (in genere un architetto locale), è in grado di svolgere i seguenti compiti:

  • Preparazione della documentazione per la richiesta dei permessi
  • Preparazione di tavole, specifiche, computi e certificati
  • Risposta alle domande sollevate dall’Autorità di Regolamentazione
  • Modifiche del progetto o della documentazione per rispondere alle richieste dell’Autorità di Regolamentazione, al fine di ottenere le condizioni per l’approvazione

Prevenzione Incendi

Seguendo attentamente la legislazione del paese in cui operiamo, effettuiamo un’analisi preliminare dei requisiti antincendio per materiali e rivestimenti. Collaboriamo con architetti incaricati, al fine di rendere il progetto conforme alle normative di prevenzione incendi.

Siamo costantemente in contatto con l’ufficio locale dei Vigili del Fuoco e della Protezione Civile, riuscendo a gestire tutti gli step di presentazione/approvazione, in collaborazione con il Local Architect, al fine di ottenere tutti i documenti di pre-validazione e validazione finale. I documenti di asseverazione e certificazione ottenuti sono solitamente forniti al Cliente.

La prevenzione incendi comprende:

  • Valutazione preliminare comprendente lo stato dei permessi
  • Determinazione del carico di incendio
  • Redazione di tavole e calcoli inerenti alla progettazione antincendio (in accordo con la legislazione italiana, francese, britannica, NFPA, International Fire & Building Code)
  • Approvazione dei materiali in relazione ai requisisti di resistenza al fuoco
  • Progetto di strutture taglia-fuoco
  • SCIA VVF (per l’Italia)
  • Permessi dei Vigili del Fuoco (per l’Italia)
  • Permessi con deroga dei Vigili del Fuoco (per l’Italia)
  • Supervisione dei lavori relativi agli interventi di prevenzione incendi
  • Messa in servizio dei sistemi relativi alla prevenzione incendi
  • Certificazioni ai fini antincendio di Strutture / Materiali
  • Dichiarazione di prevenzione incendi/Asseverazione alla fine dei lavori (per l’Italia)
  • Progetto di estrazione fumi (secondo le norme francesi e UNI)
  • Progetto di estrazione fumi (tramite smoke dynamic modelling system)
  • Rinnovo autorizzazioni relative alla prevenzione incendi (per l’Italia)
  • Test dei sistemi di prevenzione incendi per il rinnovo dell’autorizzazione relativa alla prevenzione incendi (per l’Italia)

Progettazione Acustica

Grazie ai numerosi anni di esperienza nel settore, siamo in grado di offrire una vasta gamma di servizi di progettazione acustica. Possiamo produrre diverse tipologie di relazioni indicative dei livelli di rumorosità generata da traffico, ristoranti, centri per l’infanzia, edifici industriali, ecc. Valutiamo, inoltre, il livello di rumore prodotto dagli impianti di climatizzazione, dai sistemi di ventilazione motorizzati e da eventuali altre fonti di rumore,  monitorando il rumore generato in un cantiere durante la fase di costruzione.

Nel dettaglio, la progettazione acustica comprende:

  • VIAC – VALUTAZIONE IMPATTO ACUSTICO – Analisi del progetto relativo ai sistemi HAVC (unità esterne e griglie esterne) per determinare i livelli di rumore prodotto e, se necessario, proporre soluzioni correttive
  • Analisi del progetto relativo ai sistemi HAVC (unità interne) per determinare i livelli di rumore prodotto e, se necessario, proporre soluzioni correttive
  • RAP – REQUISITI ACUSTICI PASSIVI – Analisi del progetto dal punto di vista delle facciate e di tutti i loro componenti (pareti, finestre e porte) per determinarne l’isolamento acustico dal rumore aereo esterno e, se necessario, proporre soluzioni correttive
  • Analisi del progetto per quanto riguarda le pareti e il pavimento, al fine di determinare l’isolamento da rumori aerei e di impatto, riducendo la propagazione dei normali rumori prodotti dalla vita domestica/lavorativa attraverso camere contigue e solai. Se necessario, proporre soluzioni correttive
  • Analisi del progetto riguardante i locali tecnici e altre aree particolarmente rumorose per determinare l’isolamento da rumori aerei e di impatto, isolamento delle vibrazioni e, se necessario, proporre soluzioni correttive.
  • Analisi del progetto degli impianti elettrici, meccanici e idraulici al fine di individuare le azioni correttive necessarie per migliorarne l’isolamento acustico
  • Studio del riverbero nelle sale interne comuni di edifici a fini residenziali e/o destinazioni speciali e, se necessario, proporre soluzioni correttive per migliorare il comfort acustico interno
  • Supervisione dei lavori e approvazione dei materiali

Progettazione Illuminotecnica

I professionisti di La Fortezza Costruzioni possiedono una lunga esperienza nella progettazione illuminotecnica, in grado di valorizzare ogni vostro progetto. La progettazione illuminotecnica architettonica è incentrata su tre importanti aspetti dell’illuminazione degli edifici e degli spazi.

  • L’impatto estetico di un edificio, particolarmente rilevante nell’illuminazione delle attività commerciali. Le scelte dei nostri lighting designer, per il miglioramento dell’aspetto generale dell’edificio, variano in relazione alle emozioni che il progetto di lighting designsi propone di ispirare, determinando se l’edificio in questione debba integrarsi nello sfondo oppure, al contrario, spiccare rispetto ad esso.
  • L’aspetto ergonomico-funzionale. I nostri progettisti valutano attentamente le strategie per rendere il progetto di illuminazione ben visibile (di notte per lo più, ma anche di giorno), l’impatto della luce solare, eventuali problemi di sicurezza (abbagliamento, confusione colori, ecc.) e tutti gli altri aspetti correlati rilevanti.
  • Il fatto che i nostri lighting designertengono conto dell’efficienza energetica: l’energia utilizzata per l’illuminazione non deve essere sprecata a causa di eccessi di illuminazione, illuminando spazi inutilizzati o fornendo più luce di quella necessaria solo per fini estetici.

Nel dettaglio il Lighting Design include:

  • Definizione del posizionamento e della quantità delle fonti luminose, indicando il puntamento dei proiettori, se necessario
  • Valutazione del sistema di illuminazione esistente, delle prestazioni degli apparecchi di illuminazione e della qualità delle sorgenti luminose. Analisi delle criticità e proposta di soluzioni di illuminazione
  • Analisi dell’indice di resa cromatica, dei componenti del colore, della temperatura di colore e dello spettro della sorgente luminosa
  • Calcolo dell’illuminazione artificiale e naturale producendo rappresentazioni grafiche e report analitici
  • Simulazioni fotografiche

Design Report Criteria / Strategy:

  • Definizione / Consulenza sulle zone di illuminazione / Scenari
  • Progetto di illuminazione generale

Progetto espositori illuminati (Arredamento)

  • Progetto di illuminazione di facciate
  • Progetto di illuminazione di paesaggio
  • Assistenza nella scelta del produttore
  • Progetto elettrico per gli espositori illuminati
  • Supervisione dei lavori
  • Collaudo finale, messa a fuoco e bilanciamenti

Consulenza Igienico-Sanitaria

La Fortezza Costruzioni può eseguire un’analisi preliminare di tutti i requisiti igienico-sanitari legati agli occupanti, in conformità alla normativa italiana e le migliori pratiche internazionali.

Possiamo anche valutare le aree-cucina per verificarne la conformità con le legislazioni vigenti.

Forniamo inoltre tutti i servizi finalizzati all’ottenimento dei permessi igienico-sanitari necessari, alla presentazione della documentazione presso le autorità locali (ASL) in collaborazione con il Local Architect

Nel dettaglio, la consulenza Igienico-Sanitaria comprende:

  • Permessi igienico-sanitari preliminari (solo per l’Italia)
  • Permessi igienico-sanitari preliminari per la somministrazione di cibo e bevande (solo per l’Italia)
  • Notifica igienico-sanitaria di fine lavori (solo per l’Italia)
  • Autorizzazione all’uso di aree in deroga
  • Valutazione rischi Radon

Consulenza Salute e Sicurezza

Eseguiamo l’analisi preliminare degli aspetti legati alla sicurezza degli occupanti di un edificio, al fine di valutarne la conformità con la legislazione italiana (DL 81/08) che regola le questioni di salute e sicurezza nei luoghi di lavoro.

Nel dettaglio la consulenza in materia di Salute e Sicurezza comprende:

  • Consulenza Salute e Sicurezza in fase di progettazione
  • Attività di coordinamento in ottica Salute & Sicurezza (CDM Coordinator)
  • Salute & Sicurezza durante la fase di costruzione
  • Valutazione del rischio
  • Valutazione del rischio incendio
  • Piano di evacuazione d’emergenza
  • Dichiarazione di metodo
  • Corsi di sicurezza (per l’Italia)
  • RSPP (per l’Italia)

Consulenza su progetti di terzi

I professionisti di la Fortezza Costruzioni sono in grado di fornire servizi di consulenza su specifici aspetti tecnologici, in tutti i settori di ingegneria: meccanica, elettrica, idraulica (MEP), architettonica, strutturale, acustica, illuminotecnica, antincendio, sicurezza e tutte le questioni relative alla realizzazione degli edifici.

I nostri esperti possono inoltre fornire consulenza tecnica durante le fasi di progettazione o di costruzione, in collaborazione con altri professionisti/terzi coinvolti nel progetto.

Azienda

La Fortezza Costruzioni Generali è una solida realtà nel settore dell’edilizia, che si occupa della costruzione e della ristrutturazione di edifici civili e locali commerciali a Grosseto e provincia.