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RISTRUTTURARE UNA CASA CONDOMINIALE: COSE DA SAPERE

Obblighi dei condomini

Esistono delle regole di base da conoscere per procedere correttamente alla ristrutturazione di un ambiente condominiale. Questo tipo di argomentazione è spesso occasione di accesi dibattiti, e se si ha l’intenzione di ristrutturare il proprio appartamento in condominio, bisogna tenere presente il rispetto delle parti comuni.

Alcuni preziosi consigli per ristrutturare il tuo appartamento in condominio

Ogni condominio ha un proprio regolamento con regole da conoscere e da cui partire prima di ristrutturare un appartamento. In base alla nostra esperienza di tecnici, noi di Fortezza Costruzioni Generali, sappiamo quali sono le situazioni più delicate e le problematiche più frequenti che si possono incontrare quando si fanno lavori di ristrutturazione di un appartamento in condominio. Innanzitutto, se devi intervenire su solai e pareti che separano due unità immobiliari devi stare attento a rispettare i requisiti acustici degli edifici. Potrebbero nascere cause legali se il vicino si lamenta del rumore. Se hai bisogno di intervenire sull’impianto idro-termo-sanitario, quindi ristrutturare il tuo bagno o la tua cucina, accertati sempre che l’impianto sia fatto a regola d’arte per evitare perdite o guai futuri che potrebbero coinvolgere anche i vicini. Fai attenzione se devi intervenire sull’impianto di riscaldamento condominiale, la tua operazione potrebbe causare l’arresto per qualche ora dell’intero impianto condominiale. Se effettui interventi su pareti portanti, pilastri e solai devi rispettare la normativa anti-sismica vigente, per non compromettere la stabilità dell’intero edificio.  Quando esegui interventi su canne fumarie il tecnico dovrà verificare lo stato e le dimensioni della canna fumaria condominiale per valutare la fattibilità e i costi dell’intervento. Se hai in programma di effettuare interventi che coinvolgono anche il sottotetto o le cantine, accertati sempre di chi è il diritto di proprietà dei sottotetti e delle cantine.

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